大家好，下面小编给大家分享一下。房产证的商业用途可以落户吗？现在很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

房产证商业用途不能落户。要知道这种住房属于商业用地，我们的孩子是进不了户口所在地的小学的，尤其是一线城市。所以想买学区房，尽量避免选择商品房。购买商业地产还存在以下风险:

1.商品房有很多缺陷，比如居住成本会比配套房高一倍，接盘的人少。所以，即使户型位置好，后期想卖也会很麻烦，尤其是三四线城市。

2.一些开发商利用人们的水电使他们的房子更容易出售，并为用户提供天然气。但在这种情况下，只要政府收紧政策，这类房屋就会面临拆迁的风险。

商品房的产权寿命虽然比普通住房短，但是有很多优点。比如后期拆迁，补偿会比普通住房高。商品房不限购，交房时会申请按揭贷款。商品房可用于居住和办公。

以上说明了房产证的商业用途是可以落户的。现在这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。