大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道如何评价土地使用。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

土地评估的基本程序包括以下步骤:

1、明确土地使用权评估的有关事项；

2、根据土地使用权评估范围，填写土地使用权清单；

3、检查土地产权是否清晰，有无纠纷，土地产权性质是否转让或划拨，宗地分割是否合理，四至界限是否清晰，有无他项权利等。；

4.调查待估土地所在市县的自然条件、行政区划、经济发展、城市规划及城市性质、产业政策(与估价对象相关的产业布局、产品销售及相关优惠政策)、税收政策；

5.实地调查待估土地及周边地区的土地利用情况，待估土地的用途是否一致，主要建筑物名称、建筑结构构造及用途，周边交通状况、环境状况、集聚状况；

6.配置待估土地的基础设施条件和开发成本水平；

7.调查基准地价中待评估土地的地价水平、建筑成本、出让价格、租金水平、新增用地的征地水平、相关税费、基准地价及其修正制度、土地级别和交易状况；

8.根据估价对象的特点，明确土地使用权的评估思路，选择合适的评估方法，进行初步测算，确定最终地价。

以上解释了如何评估土地使用情况。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。