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企业拆迁补偿评估是房屋及建筑物的拆迁损失为评估基准日的评估值。以待估建筑物结算中的工程量为基础，按照各地执行的定额标准和相关收费文件分别计算土建工程费、装饰工程费和安装工程费，计算建筑安装工程总造价。

[法律依据]

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，征收房屋造成停产停业损失的补偿，应当根据征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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