近日，国务院常务会议通过《关于促进家居消费的若干措施》，为正处于复苏回暖阶段的家居产业注入一剂强心针。

会议指出，家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复。

面对这一重磅利好，沉寂许久的家居产业顿时沸腾了。行业能否迎来复苏拐点？家居企业如何抓住机遇借势突围？值得关注。

政策催化家居板块拉升 业绩有望逐季改善

资本市场对于此次政策利好最先作出反应。6月30日，家居建材板块盘中强势拉升，法狮龙逼近涨停，我乐家居、友邦吊顶、蒙娜丽莎等稳健走高。随后7月3日，板块仍整体走强，慕思股份涨超6%，江山欧派、曲美家居、箭牌家居等跟涨。

国海证券研报表示，当前家居板块整体估值处于低位，板块估值有望在政策刺激下底部回升。从基本面看，消费端需求持续回暖，静待政策明细落地进一步刺激家居消费，家居板块业绩有望逐季改善。

近段时间，消费行业利好政策频出，多部委释放促消费信号。6月15日，商务部表示将围绕促进汽车、家居、品牌消费和餐饮业出台针对性的配套举措，持续办好消费活动，将2023年定为“消费提振年”。随后在6月16日，国家发改委也表示将抓紧制定出台恢复和扩大消费的政策，持续改善消费环境，释放服务消费潜力。

不久前，618大促落下帷幕，从各大品牌公开的捷报数据来看，家居零售复苏的态势渐趋明显。例如，林氏家居大促期间全渠道成交总额达22.3亿，整家定制板块的订单总数同比增445%，全国门店订单数完成率超120%。九牧厨卫电商618销售额同比增长65%，不少头部品牌都交出了不错的成绩单。

家居行业作为房地产的下游产业，其发展与房地产市场息息相关。据国家统计局数据显示，2023年1-5月，全国商品房销售额同比增长8.4%，正稳中修复；不仅如此，6月以来国内多地出台房地产优化政策，主要集中在降低首付比例、优化公积金、优化限购等方面。房地产市场企稳，为家居市场提振信心提供了强劲动力。

 

旧改、适老化、定制化 将为市场带来哪些机遇？

家居产业作为重要的民生产业，是承载人民美好生活的载体，对于推动经济增长、改善民生福祉也具有重要意义。此次会议特别关注“老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设等”，在当前人口老龄化、城市化进程加快的背景下，为家居消费打开新的市场空间。

对此，家居云工业软件服务商三维家CEO蔡志森认为，老旧小区和适老化改造往往会带来较大的家居消费需求，同时，此类改造对定制化的要求较高，对相关家居企业来说是重大利好。

此次会议还特别提到，要提高供给质量和水平，鼓励企业提供更多个性化、定制化家居商品，进一步增强居民消费意愿，助力生活品质改善。业内人士普遍认为，这将对定制家居行业起到提振作用。

实际上，中国定制家居已走过二十年。一方面，中国房地产市场缺乏住宅尺寸统一规范及标准，客观上带动了家居定制化的需求；另一方面，新生代年轻消费者更倾向于风格多样、满足个性定制需求的家居产品。定制化大潮重塑了家居行业价值链，伴随2017年前后定制家居企业接连上市，定制家居已逐步成为“中国制造”的新名片。

家居定制化对家居企业的设计、生产能力及整体业务协调能力提出了更高要求——首先，定制化设计及效果图展示构成了新的家居消费场景，家居设计软件需求全面爆发；其次，柔性化生产成为主流，对于后端制造的全流程信息化管理需求显著增长。同时，随着行业红利期已过，如何通过数字化工具实现降本增效成为大小企业都必须面对的难题。

云工业软件企业三维家正是乘着定制行业快速成长的东风而发展壮大的。三维家成立于2013年，立足全国家具重要集散地、同时也是“全球定制之都”的广州，通过行业首个真正打通前后端一体化的数字化解决方案，为消费者带来“所想即所见，所见即所得”的体验，更成为大批家居企业迈向高增长的助推力。

这些家居企业逆势复苏 背后靠的是什么？

过去，由于家居制造业的高度非标性，前端设计与后端生产流程割裂，家居企业往往需要在各种软件上多次转换，完成设计渲染、下单、拆单等复杂流程。三维家的出现改变了这一局面。CEO蔡志森表示，三维家始终专注在全屋定制、家装、整装板块，希望以技术推动产业变革。

旗下3D云设计软件以其简单的拖拽点击操作，简化了家居门店设计师的操作流程，通过智能设计、一键渲染即可生成高清、精美的全屋效果图，缩短了消费者的决策时间，更能提高家居企业的效率与客单值。

三维家带来的变革更体现在后端生产上，2018年，三维家推出业内首个“前后端一体化解决方案”，让门店产生的图纸可以无缝转化为机床可以解读的数据语言，实现一键拆单、智能排程排产，同时让生产设备在线互联，设备产能有效提升。

这套解决方案得到了市场与企业的广泛认可，目前，已有6000多家企业打通“前后端一体化”，实现降本提效增收。其中，近年来备受关注的定制“黑马”志邦家居通过与三维家、中国科大共同合作 APS 高级计划排程项目，在板材利用率上提升 2%，每年可节省数千万元成本。

去年在深交所挂牌上市的慕思股份旗下V6家居利用三维家高度AI化的全屋整装设计，设计师数分钟即能出图，门店一键下单报价效率提升50%以上，审拆单效率提升30%。通过打通“前后端一体化”，生产效率大幅提升，出错率降低30%，一次安装成功率可以达到90%以上。

618大促中率创销售佳绩的林氏家居，疫情之后实现逆势增长300%。其整家定制板块与三维家深度合作，618期间，林氏整家定制订单总数同增445%，全国门店订单数完成率超120%，交出极为亮眼的成绩单。

此次《关于促进家居消费的若干措施》政策利好带动家居板块拉升，当中表现优异的上市家居企业中不乏三维家的合作客户。截至目前，80%的上市家居企业与三维家达成战略合作，三维家已帮助17000多家家居企业、500万设计师、150万零售门店实现数字化升级转型，以“云化、AI化、一体化”的工业软件矩阵赋能家居企业为消费者提供更优质的产品服务。

业内人士普遍认为，此次会议对于家居及住房消费提出了新的启发，一方面有助于促进家居市场进一步挖掘存量市场；另一方面有助于强化上下游产业链贯通与消化，带动家居产业发展活力。

蔡志森表示，中国房地产市场值得长期看好，目前“承压筑底”的态势也为下游家居产业提供了修炼内功的窗口期，谁能加速数字化进程，谁将穿越周期，把握住下一波的增长红利。