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一手房要交什么税费(一手房)
2023-09-26 00:17  浏览:43

大家好,我是小科,我来为大家解答以上问题。一手房要交什么税费,一手房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、一、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。

2、房屋根据用途分为住房和商用房。

3、住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。

4、二、依据《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

5、第六条 商品房预售实行许可制度。

6、开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。

7、未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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