平顶山买房逻辑。

阿辉，在平顶山买房还搞不懂以下逻辑就惨了。

·第一、便宜不等于性价比，周边房子都卖90万，这套房子卖70是因为就值这个价格。不要幻想着去捡便宜，便宜有一定的逻辑，只是还没有发现仅此而已，影响价位的因素又太多了，位置、户型、容积率、绿化率、楼层、装修等等，这些不花钱时间研究，根本就研究不透。

·第二、刚去楼盘里边买改善房。阿辉，你怎么想的？这个小区全是小户型，90平的小三房，首付2万、3万甚至是0首付，这一栋大平层去买了一套，觉得小区的邻居、圈层包括物业的服务水平真的能达到改善的标准吗？千金买房万金买邻。

·第三、跟风思维。别人买就跟着买，别人卖就跟着卖，刚买房两年正值房价高、利率高的时候，上车买的房子现在掉价了，一看不行，一平方都亏了600了，赶紧卖了，及时止损。卖过之后可能市场又好了起来，刷刷的又涨了好多。所以不要一看有波动，就马上处理房产。