大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道买腰线是什么意思。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

导语:买房是为了避免定金陷阱，所以一定要看合同再打定金。那么，买房时什么是腰线房呢？腰线房是什么意思？接下来，边肖将带你去看一看。欢迎阅读。

买房时什么是腰线房？

首先腰线房是在建筑表面做一个悬臂梁，然后在上面加保温材料，最后用砖砌起来。这个腰线其实没有什么实际作用，主要是让建筑有一定的层次感，起到美观的作用。如果腰线房间有很多凸出的部分，那么户内阳台和窗台旁边就会有厚厚的一层砖，延伸出来的台面上通常会堆积很多垃圾，非常不美观。而且大部分腰线的房间都有很高的墙，所以如果买落地窗，一半的窗户都会被墙挡住，对我们的住房体验影响很大。

其次，目前并没有明确要求开发商在建房时必须用腰线来装修房屋，所以现在大部分建筑都有腰线来增加美观度。更重要的是，很多新闻媒体都报道过，如果开发商增加腰线，整个楼的建设成本都会有一定程度的增加，所以开发商会在一些不必要的方面偷工减料，一旦出现任何意外，都是由购房者承担。

所以买房时一定要仔细研究房子的平面图和样板间，详细询问置业顾问。有条件的话，最好去实地考察一下整栋楼的平面图，尽量不要买腰线房，以免给我们的住房体验带来不好的影响。

腰线房的混凝土结构

具体方法应该有两种，第一种是钢筋混凝土的腰线。二是保温板的腰线。下面就分别说说这两条腰围吧。

钢筋混凝土腰线的做法是，在这个楼主体施工的时候，有一部分是直接用钢筋封板绑好，一次浇完。一部分钢筋在主体结构中预留，然后在二次结构中绑扎，再浇筑。两者都是钢筋混凝土结构的腰线。

保温板腰线。具体来说，主体结构使用时，立面平整，没有预留腰线结构。后期外墙保温的时候，用加厚的保温板在相应的地板上做一个突出外墙的感觉，也就是腰线。

对于腰线经常出现的部位，我们以常见的高层建筑为例。一般来说，高层建筑的腰线都是从二楼开始，然后有的是每三层做一次腰线，有的是每四层做一次腰线。所有这些位于腰线的楼层都叫腰线房。

买房应该看什么？

1.看看交通

买房时，交通是必须考虑的重要因素。交通的便利程度不仅直接影响到楼盘的受欢迎程度，也影响到居民的生活质量。现在人们出行的交通方式多种多样，优质楼盘的交通设施往往非常完善便捷。购房者选择一个交通便利的楼盘，将来上下班和孩子上下学都比较方便。

此外，车辆的数量和类型(如公交、地铁或BRT)、离公交/地铁站的距离、发车频率、打车或自驾的便利性等都要综合考虑。

2.看搭配

一个小区的配套设施是整个买房生活中不可或缺的一部分。因此，需要重点关注所购小区内与衣食住行相关的基础配套设施是否齐全，如菜市场、药店、银行、超市、小吃店等。基础配套满足后，还要关注医疗、科教、商业等配套。

3.看沙盘选楼。

沙盘是社区的浓缩版。通过沙盘可以看到小区的整体布局和环境、小区内交通道路的分布、建筑密度、建筑间距、绿化率、容积率、建筑朝向以及拟建建筑周边的不利因素，从而选择合适的建筑。

选择建筑，尽量避开垃圾站、变电站、化粪池、水泵房。如果小区内人车不分离，尽量避开车道附近的建筑，减少噪音和尾气污染。一般来说，居民楼王的位置最好，正对中心景观，楼间距也较大，而靠近小区边缘和道路的房源较差。

4.看小区物业质量。

买房选房，房产不可忽视。一个好的物业，就是环境整洁，门禁严格，电梯定期维护，保证安全运行，24小时保安巡逻。

看物业质量，可以参考物业公司的排名，看物业费定价是否适中，询问专业设施是否依赖专业公司，了解物业公司提供的服务。

5.看看环境

住宅规划是否合理，环境是否适宜，对以后的居住影响很大。所以在买房和实地看房的时候，小区周边的环境一定不能忽视。购房者可以关注小区的主景区、景点、植被区、小景区的规划布局，以及功能区的布局设计，包括道路、会所、运动场馆、公共广场甚至河坡等，关注是否适合自己的需求。

6.选择公寓类型

注意各朝向的朝向和优缺点，看户型各功能分区的面积是否合理，户型的宽深比是否协调，户型整体是否方正，屋内交通线路是否合理，动静分区是否明显，房子的私密性如何。

以上解释了买房的意义是什么。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。